PoortAmbacht 11... Waterwijk Zierikzee
Waterwijk Zierikzee... wonen aan en in het water
Is uw liefste wens een huis aan of wellicht in het water in een rustige omgeving? Dan voelt u zich ongetwijfeld thuis in Poortambacht 11, de nieuwe woonwijk aan de rand van monumentenstad Zierikzee.
Met ingang van 2006 verrijst daar langs de Oosterschelde een geheel nieuwe woonwijk met 256 koopwoningen en 72 huurwoningen, te midden van een waterrijke en groene omgeving. De inrichting van PoortAmbacht 11, waarin water een prominente rol speelt, plus de variatie in woningen, die onder architectuur worden gebouwd, geven deze nieuwe woonwijk een geheel eigen karakter. Poortambacht 11 heeft dan ook niet voor niets de naam PoortAmbacht 11, Waterwijk Zierikzee gekregen. Met deze nieuwbouwwijk wil de gemeente zorgen voor een hoogwaardige en duurzame uitbreiding van Zierikzee. Op dit moment nog wordt gewerkt aan het bouwrijp maken van de nieuwe woonwijk. De verwachting is dat na september begonnen wordt met de bouw van de eerste woningen.
De deelnemers
De huurwoningen worden gebouwd in opdracht van woningbouwvereniging Zeeuwland, de koopwoningen worden verkocht door aannemersbedrijf Van Agtmaal, die hiervoor Bij de Vaate makelaardij en Delta makelaardij heeft ingeschakeld. De gemeente tenslotte zorgt voor het bouwrijp maken van de grond.
De keuze is aan u.
Prettig wonen is een heel persoonlijke kwestie. Voor de een betekent dat rust en ruimte, voor de ander voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen en voor een derde is de directe aanwezigheid van voorzieningen een belangrijk criterium. Naast een grote variatie in woontypen..van watervilla tot doorzonwoning, herbergt Poortambacht deze mogelijkheden allemaal. Daarom biedt Poortambacht 11 uiteenlopende mogelijkheden voor wonen met kwaliteit. Wat die mogelijkheden zijn kunt u zien op: www.pa-11.nl
Voor meer informatie kunt u doorklikken naar de website van Zeeuwland en die Van Agtmaal.
De filosofie van een waterwijk.
Welk beeld moet de nieuwe woonwijk uitstralen? Een antwoord daarop is te vinden in het kwaliteitshandboek. Een ruime keuze in energiezuinige huizen, verschillende woontypen en leefbaarheid zijn daarin kernbegrippen. Wilt u meer informatie over dit kwaliteitshandboek en masterplan, dan kunt u deze documenten inzien in de leesruimte van het gemeentehuis aan de Laan van St. Hilaire in Zierikzee. Klik hier voor de openingstijden van het gemeentehuis.
De structuur van Poortambacht 11.
Waterwijk Zierikzee bestaat uit een woongebied met verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen en een campus met daarin appartementsgebouwen. Een kade met een watergang vormt de grens tussen deze campus en het overige deel van de woonwijk. De campus is zo ingericht dat het zicht op het historische centrum van monumentenstad Zierikzee bewaard blijft.
Om te zorgen voor een natuurlijke overgang tussen het oude stadshart en de nieuwe woonwijk is de bewoning van de campus beperkt tot enkele appartementsgebouwen die het zicht op Zierikzee niet belemmeren.
Openbare ruimte
Verkeer.
Poortambacht 11, Waterwijk Zierikzee kent wijk- en buurtontsluitingswegen plus woonstraten (voor bestemmingsverkeer). Voor een vlotte verkeersstroom is het Eerste Weegje aangepast zodat deze als ontsluiting van de nieuwe woonwijk op de Laan van St. Hilaire kan dienen. Deze nieuwe ontsluitingsweg sluit via de campus aan op de Oosterscheldestraat. Via de Oosterscheldestraat wordt de waterwijk verbonden met Poortambacht 10. Via de Binnensingel is er aansluiting met de Sloestraat en de Grevelingenstraat.
Voor fietsers komen op de wijkontsluitingswegen fietssuggestiestroken. De andere straten in de waterwijk zijn vooral bedoeld als bestemmingsverkeer. Deze straten plus de ontsluitingswegen maken deel uit van een 30 km zone. Bruggen bieden de voetgangers en de fietsers de mogelijkheid om snel van en naar de campus en de Havendijk te gaan. Ook de bus rijdt door deze nieuwe woonwijk.
Parkeren.
Waar het niet mogelijk is om op eigen terrein (bijvoorbeeld voor de garage) te parkeren, wordt parkeren op de openbare weg mogelijk gemaakt. In het totaalplan wordt uitgegaan van twee parkeerplaatsen per woning. Voor de bewoners van sommige appartementen wordt inpandige of ondergronds parkeerruimte gecreëerd. Ook in de campus komt in de openbare ruimte een parkeermogelijkheid voor bezoekers.
Verlichting en sociale veiligheid
De verlichting moet bijdragen aan een overzichtelijke, goed verlichte openbare ruimte. Voldoende verlichting en de aanwezigheid van een overzichtelijke openbare ruimte vergroten het gevoel van (sociale)veiligheid. Veel gebruikte routes (inclusief achterpaden)krijgen dan ook passende verlichting. Voor de inrichting van de openbare ruimte met voldoende verlichting wordt een apart plan opgesteld.
Waterpartijen
Water vormt een essentieel onderdeel van de wijk, die niet voor niets de naam Waterwijk Zierikzee draagt. De kades (stadskade, singelkade en stadskade) die aan de buitenkant van de wijk komen, hebben niet alleen een woonfunctie maar ook een verblijfsfunctie. Via trapjes en vlonders kunnen vissers en wandelaars de waterkant bereiken. In het plan is rekening gehouden met de bouw van zes woonarken in de haven aan de zuidwestkant van de wijk.
Openbaar groen
Behalve rijk aan water wordt Poortambacht ook een groene woonwijk. Het groene gezicht van de wijk bestaat uit gazons, speelveldjes en verschillende soorten bomen. Ook wordt op bepaalde plaatsen gebruik gemaakt van groene erfafscheidingen (heggen). Deze groene ruimten bieden de bewoners van de wijk gelegenheid tot ontspanning. De belangrijkste groenplaatsen zijn de hoofdontsluitingsweg die wordt omzoomd door bomenrijen, de groene hoven tussen de Kanaalkade en de Oosterscheldestraat en de campus.
De campus wordt ingericht met bomenrijen die het zicht op de 'Dikke Toren' en de binnenstad van Zierikzee niet beïnvloeden. Ook vindt u in op verschillende plaatsen grasveldjes met speelvoorzieningen
Vrije tijds-voorzieningen.
Bij de inrichting van Waterwijk Zierikzee is ook rekening gehouden met de jeugd. Op verschillende plaatsen zijn er speciale speelveldjes ingericht. Deze zijn te vinden op de hoek Sloestraat/Grevelingenstraat; in de verschillende hofjes, de campus en tussen de wintertuin en kadeappartementen. Voor de wat oudere jeugd komt er een zogeheten hangplek op de campus. Het vele water tenslotte biedt mogelijkheden om te vissen en te varen.
Overige voorzieningen
Inzamelen huishoudelijk afval: op verschillende plaatsen in de wijk komen ondergrondse containers voor het inzamelen van huishoudelijk afval.